הגשת תצ"ר

 

כל חלקה בה קיימת חלוקת קרקע או הפקעות נדרשת הכנת תצ"ר ואישורה בוועדה המקומית כתנאי להיתר בנייה על פי תקנות התכנון התכנון והבנייה.

המודד מגיש את התוכנית לצורכי רישום לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה כדי לקבל את האישורים הדרושים.

כמו כן, המודד מגיש את התכנית לביקורת  ויתקן את כל הטעון תיקון, כפי שיידרש על ידי מפ"י או על ידי "מודד מבקר" עד קבלת האישורים כי התוכנית "כשרה לרישום". 

לאחר מכן יטפל המודד בהכנת מסמכי הרישום וידאג לכל שלבי הרישום בפנקסי המקרקעין כחוק: רישום הערות אזהרה של רשות העתיקות - תוך כדי ניסיון לצמצמן ככל שניתן; ביטול זכויות מעבר היסטוריות; ביטול שעבודים או משכנתאות או הסבתם; הכנת סדר פעולות לרישום על בסיס התצ"רים, לרבות רישום ראשון; קבלת דוחות ייעודי קרקע ממפ"י; הכנת תוכניות של זיקת ההנאה; שיוך חניות; זכויות מעבר וחנייה, שבילים וכד'; מסירת כל המסמכים הדרושים לבעלי הקרקע, לרשות מקרקעי ישראל ולרשם המקרקעין במחוז; קבלת המספרים הסופיים של החלקות בסיום הרישום ועדכון האורגינליים של הגושים על פי מספרים אלו.

 

כתובת הקרקע:

 

---